mindwi.se: cout-de-vie-eleve

Publié le: 2018-10-16

Nous sommes à la croisée des chemins. Notre appartement actuel ne fera plus l'affaire dans un avenir rapproché et la région dans laquelle nous vivons et souhaitons continuer de vivre possède un coût de vie élevé. Revenir dans notre province d'origine pour acheter un condominium à faible coût est attirant, mais notre mode de vie nous force à rester près de nos passions et des lieux qui nous tiennent à coeur.

Alors, comment être capable de vivre dans une région coûteuse et potentiellement acheter un habitation plus cher que la moyenne des gens?

  1. Nous évaluons sérieusement la possibilité de vivre sans voiture pour éviter environ 600$ de coûts mensuels (incluant dépréciation, carburant, réparations, entretien, etc.) et remplacer cela par l'auto-partage et en limiter les coûts à environ 100$/mois.
  2. Nous sommes prêt à se rapprocher de la limite psychologique de 36% de ratio entre les coûts d'habitation et nos salaires bruts. Nous évaluons notre potentiel achat à 29% de nos revenus bruts par mois, incluant les coûts d'entretien, chauffage, assurances et taxes.
  3. Notre taux d'épargne actuel est à 47% fixe (auquel on additionne des virements additionnels variables de 5 à 10%). Avec le capital transféré dans l'hypothèque, ce taux augmentera à 52% si l'on considère également que certaines sommes (environ 900$/mois) ne seront plus mise de côté pour investissement afin de combler la différence de prix afin d'être propriétaire.
  4. Notre mode de vie minimaliste et avec une consommation réduite "au minimum" permet d'éviter une partie de dépenses mensuelles variables et instables (et inutiles).
  5. Un petit extra à l'achat de l'habitation : un service Internet et télévisuel sera gratuit la première année. Une potentielle économie de plus de 1200$ (quoi que nous n'aurions sans doute pas payé pour un service télévisuel).
  6. L'avenir est remplie d'opportunités professionnelle (potentielle augmentation salariale ou bonis de voyage d'affaires).
  7. Notre fond d'urgence est relativement accessible et permet de combler des dépenses inattendues.

Pour ces raisons, nous irons de l'avant avec l'achat d'une habitation qui, à première vue, semblait bien trop chère pour nos moyens. Avec quelques restrictions et une bonne vision à moyen terme, il est possible de faire fonctionner le tout sans grand risque.